让我瞅瞅，谁在撒谎！
从3月“小阳春”至今，市场到底如何？
今天房姐来个大统计，2022年1月1日至今，各大楼盘网签到底如何？虽说网签有所滞后，但数据更为真实。来，开扒！
根据珠海市商品房预（销）售专网官方数据统计，截至2022年5月5日，今年珠海住宅网签成交套数达到7150套。
我们回看前几年网签情况：
2019年-2021年，珠海连续大火了三年，新房住宅网签更是2018年和2017年的2-4倍。
如今，虎年已经过去1/3，网签量仅去到7150套，基本可以判断，今年楼市降温明显，最终年度数字会比2018年高，但远达不到2019-2021年的成交量。
接下来，我们来看看今年具体项目的网签情况（文末附所有项目网签情况）：
（特别说明：由于截取数据时间不同，文中统计的数据，同一个盘或有轻微出入）
整体而言，华发项目占据了网签排行前四席，市场占有份额毋庸置疑。
中海寰宇天下、中铁建梧桐苑、湖心明悦、万科海上城市、万科琴澳传奇、保利茉莉花园冲进了全市前十。
斗门区
从区域来看，斗门在2022年1月-5月5日全市住宅网签套数中，住宅网签2104套，占比约29.42%。
那谁是斗门区域的网签王？房姐统计了斗门区网签前10名的楼盘，其中华发又一城以网签357套，占据斗门区网签套数榜首。
紧随其后的是华发依山郡、湖心明悦、保利茉莉花园，分别是160套、136套、125套。
横琴深合区
横琴在2022年1月-5月5日全市住宅网签套数中，住宅网签440套，占比约6.15%。
华发广场二期横琴府以177套占据横琴网签套数第一名，而第二名也是同为华发广场二期横琴湾，网签数量为124套。
香洲区
香洲区在2022年1月-5月5日全市住宅网签套数中，香洲区住宅网签2147套，占比约30.02%。
值得一提的是，十字门、保税区、洪湾等片区，数据亦统计在内。
其中香洲区内，华发琴澳新城以网签230套占据榜首，而第二、第三名分别为中海寰宇天下、中国铁建梧桐苑，分别以155套、139套网签量夺得亚、季军的宝座。
金湾区
金湾区在2022年1月-5月5日全市住宅网签套数中，住宅网签1376套，占比约19.24%。
其中万科海上城市和城市博客公馆分别以网签131套和网签102套，占据榜单第一二名。第三名为金湾宝龙城，网签了98套。
高新区
那么，谁又是高新区的网签王？
高新区在2022年1月-5月5日全市住宅网签套数中，住宅网签645套，占比全市约9.02%。
其中在TOP10榜单中，万科红树东岸和格力海岸网签数量最多，分别为118套和114套。
房姐有话说
从网签数据来看，2022年1月至今，斗门、金湾、十字门、高新等区域，楼市保持一定热度。
而横琴深合区，由于房价普遍较高，较高的购房门槛劝退了本地刚需，疫情影响外地客减少，整体成交偏低迷。
近期，湾区城市排队松绑购房政策，珠海尚无动作。但在房姐看来，要买珠海的人，缺的不是名额，而是当下对大市以及珠海城市发展的信心。
附上最新2022年1月-5月6日珠海各项目网签数据图👇：
房姐建立了楼市交流群
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